Denuncian tráfico de terrenos en el @AyuntaMérida

El presidente del PVEM en Mérida, Orlando Pérez Moguel, presentó el día de ayer una denuncia por tráfico de terrenos ante la Contraloría Municipal del Ayuntamiento de Mérida. El líder verde ecologista compartió con Mi Punto de Vista, el cuerpo de la denuncia en la que claramente señala tráfico de terrenos públicos. Esta es una más de las denuncias que recibe la Contraloría Municipal que se distingue por no resolver nada que señale al alcalde de Mérida, Renán Barrera Concha, conocido ya por su afición a los actos de corrupción.

Denuncia

C. JOSE ORLANDO PEREZ MOGUEL, mayor de edad legal, de nacionalidad mexicana, soltero; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones sobre el presente asunto, el predio marcado con el número trescientos treinta y siete letra “H” de la calle sesenta y dos por treinta y nueve Colonia Centro de esta ciudad de Mérida, Estado de Yucatán, así como nombrando expresamente para recibir las citadas notificaciones, indistintamente a uno del otro, al Licenciado en Derecho José Germán Parra González y/o PD Manuel Iván Koyoc Novelo; ante Usted con el debido respeto, comparezco y expongo:
Vengo por mi propio y personal derecho como ciudadano libre y garante de la responsabilidad adquirida con la SOCIEDAD YUCATECA, a solicitar su intervención a manera de que sus facultades lo permitan realizar una investigación pertinente en relación a lo que a continuación expongo con los siguientes:

HECHOS

PRIMERO.- En fecha 31 de Diciembre de 2011 el Cabildo del H. Ayuntamiento de Mérida celebró sesión ordinaria, la cual en su punto cuarto inciso f) se sometió a consideración y Aprobación la propuesta para autorizar dividir, desincorporar y enajenar 22 fracciones del predio marcado con el número 251 de la calle 71 letra D, entre 128 y 128 – I del fraccionamiento Yucalpeten de esta ciudad de Mérida, para quedar como se señala en el proyecto de división con número de Oficio NUM. DCL/JP-0000073231/11 de fecha 23 de Agosto de 2011 y conforme a los 22 planos individuales de las fracciones resultantes de la división del predio antes citado.
SEGUNDO.- En la misma sesión celebrada en fecha 31 de diciembre de 2011 el Cabildo del Ayuntamiento de Mérida en el mismo acuerdo referido, en su numeral SEGUNDO del citado acuerdo.- El Ayuntamiento de Mérida autoriza la desincorporación, de las 22 fracciones del predio marcado con el número 251 de la calle 71 – d por 128 y 128 – I del fraccionamiento Yucalpeten de esta ciudad de Mérida, con una superficie de 7,500.91 metros cuadrados, para pasar del dominio público al dominio privado.
TERCERO.- En fecha 14 de marzo del 2013 el Cabildo del H. Ayuntamiento de Mérida celebró sesión ordinaria, el Alcalde Ranan Barrera Concha sometió a aprobación del pleno en el punto cuatro del inciso n) de la orden del día, donde se somete a consideración y aprobación la propuesta para autorizar el monto que servirá de base para enajenar, mediante compraventa cada una de las 22 fracciones resultantes de la división del predio marcado con el número 251 de la calle 71 letra D por 128 y 128 – I del fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida, a favor de los ciudadanos: Rafael Felipe Canto Zapata, Irma Yolanda Esquivel Romero, Noemy del Carmen Osorio Valle, Felipa de Nery Ku Miss, Lysses Guadalupe Ríos Magaña, Froebel Narváez Herrera, María Patricia del Carmen Giménez Beana, Agustín Ventura Solís, José Wilfrido Chale Balam, Telma Argelia Valdez Escamilla, Juan Alcocer Díaz, Wilberth Armando Pérez Varguez, Carla Janete Osorio Valle, Elsa Aristea Góngora Interian, Jorge Antonio Polanco Esparza, Adriana Violeta Burgos Martínez, Carlos Alfonso Burgos Borges, Jorge Alberto Garrido Barbosa, Pedro Fonseca Canto, Rosa María Chan Tec, María Ricarda Canto Montes y Manuel de Jesús Coral García, María del Rosario Garrido Barbosa y Rosa Amalia Chale Balam.
CUARTO.- En referencia al punto anterior cabe mencionar que se determinó tomando en consideración el promedio de los 2 avalúos referentes al predio número 251 de la calle 71 letra D por 128 y 128 – I del fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida de conformidad con lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 34 de la Ley de Bienes del Estado de Yucatán, se adjuntó disco con la información de los dos referidos avalúos, así como el expediente relativo a la enajenación, las 22 fracciones resultantes del predio ya mencionado se dividieron, desincorporaron y enajenaron de conformidad con el acuerdo de cabildo de fecha 31 de diciembre de 2011.
QUINTO.- En relación al hecho anterior, cabe destacar que los gastos derivados de la escrituración de los predios motivo de la mencionada enajenación mediante compraventa, serán cubiertos por el AYUNTAMIENTO DE MERIDA, a excepción de los impuestos, mismos que deberán ser solventados por los ciudadanos mencionados en el hecho TERCERO del presente.

SEXTO.- En fecha 27 de marzo de 2014 y con misma fecha de recepción, se presentó solicitud ante la unidad Municipal de Acceso a la Información Pública por sus siglas (UMAIP) la información que fue asignada con el número de folio 099 – 14 solicitando lo siguiente:
– Copia de las facturas, recibos, talones de pago o cualquier comprobante fiscal que ampare los pagos a la persona física denominada C. JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, en donde se especifique el número de folio, fecha de emisión, cantidad y concepto.
– Copia de las pólizas cheque que ampare el pago correspondiente de la operación mencionada en el punto que antecede.
SEPTIMO.- Posteriormente en fecha 16 de Abril de 2014 se me entrega la información solicitada, emitida por el Mtro. PABLO LORIA VASQUEZ, titular de la UMAIP, en la que se me proporciono lo siguiente:
1.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 9 de Julio de 2013 a favor del C. ABOGADO JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de autorización de la escritura número 35 de fecha 17 de Mayo de 2013 en la que el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por el C. RENAN ALBERTO BARRERA CONCHA Y ALEJANDRO IVAN RUZ CASTRO con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario otorgaron la división en 22 partes del predio urbano marcado con el número 251 de la calle 71 – D, del fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida, por un valor total de $8,450.00 pesos.
2.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 59 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor FROEBEL NARVAEZ HERRERA, respecto del predio Urbano número 479 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
3.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 60 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señora IRMA YOLANDA ESQUIVEL ROMERO, respecto del predio Urbano número 473 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
4.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 74 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señora ELSA ARISTEA GONGORA INTERIAN, respecto del predio Urbano número 497 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
5.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 71 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor CARLOS ALFONSO BURGOS BORGES, respecto del predio Urbano número 503 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
6.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 70 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señorita MARIA DEL ROSARIO GARRIDO BARBOSA, respecto del predio Urbano número 506 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
7.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 69 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor RAFAEL FELIPE CANTO ZAPATA, respecto del predio Urbano número 251 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
8.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 68 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señorita ADRIANA VIOLETA BURGOS MARTINEZ, respecto del predio Urbano número 501 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
9.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 64 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señora KARLA JANET OSORIO VALLE, respecto del predio Urbano número 495 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,368.84 pesos.
10.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 63 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señora NOEMI DEL CARMEN OSORIO VALLE, respecto del predio Urbano número 475 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $4,682.27pesos.
11.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 61 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor AGUSTIN VENTURA SOLIS, respecto del predio Urbano número 483 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
12.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 62 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de las señoras LYSSES GUADALUPE RIOS MAGAÑA Y FELIPA NERI KU MISS, respecto del predio Urbano número 477 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
13.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 65 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor WILBERTH ARMANDO PEREZ VARGUEZ, respecto del predio Urbano número 493 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
14.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 66 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor JOSE WILFRIDO CHALE BALAM, respecto del predio Urbano número 485 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
15.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 67 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor de la señora MARIA PATRICIA DEL CARMEN JIMENEZ BEANA, respecto del predio Urbano número 481 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
16.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 72 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor JORGE ANTONIO POLANCO ESPARZA, respecto del predio Urbano número 499 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
17.- Comprobante por pago de honorarios de fecha 4 de Septiembre de 2013 a favor del C. Abogado JORGE CARLOS ESTRADA AVILES, por el concepto de Autorización de la escritura pública número 73 de Compraventa a plazos con reserva de dominio otorgada por el Municipio de Mérida, Yucatán, representado por los Licenciados en Derecho Renán Alberto Barrera Concha y Alejandro Iván Ruz Castro, con sus caracteres de Presidente Municipal y Secretario Municipal, respectivamente en favor del señor JUAN ALCOCER DIAZ, respecto del predio Urbano número 489 de la calle 128 del Fraccionamiento Yucalpetén de esta ciudad de Mérida Yucatán, por un valor total de $5,442.55 pesos.
OCTAVO.- De la información proporcionada por la UMAIP y de la reflexión y análisis de la misma se encontró que en fecha 17 de Mayo de 2013 el Ayuntamiento de Mérida realizó la división del predio número 251 de la calle 71- D del fraccionamiento Yucalpetén, de la mencionada división resultaron los predios urbanos identificados de la siguiente manera: predio número 251 de la calle 71 D, los predios con número 473, 475, 477, 479, 481, 483, 485, 487, 489, 491, 493, 495, 497, 499, 501, 503, 505 ubicados sobre la calle 128; y predios con número 496, 502, 504 y 506 ubicados sobre la calle 128-1 del Fraccionamiento Yucalpeten de esta ciudad de Mérida.
NOVENO.- De la reflexión y análisis de la información referente a la sesión celebrada por el cabildo del H. Ayuntamiento de Mérida en fecha 14 de marzo del 2013 se encontró que de los 22 predios asignados, existen 6 de los beneficiados que aparentemente residen en lugar distinto a los domicilios donde se encuentran los predios enajenados por el Ayuntamiento, por lo que se presume que cuentan con otras propiedades, siendo para todo caso los siguientes:
1.- RAFAEL FELIPE CANTO ZAPATA, con domicilio en la calle 114 número 376 por 59 – E y 59 – F de la colonia Bojórquez de esta ciudad de Mérida.
2.- LYSSES GUADALUPE RIOS MAGAÑA, con domicilio en la calle 63 número 1009 por 122 – A y 122 de la colonia Xoclan Bech de esta ciudad de Mérida.
3.- WILBERTH ARMANDO PEREZ VARGUEZ, con domicilio en calle 27, numero 100 – Q por 14 y 12 de la colonia Francisco I. Madero de esta ciudad de Mérida.
4.- ELSA ARISTEA GONGORA INTERIAN, con domicilio en calle 82, numero 488 por 57 y 57 – A Centro de esta ciudad de Mérida.
5.- PEDRO FONSECA CANTO, con domicilio en la calle 47, numero 382 por 18 y 29 de la colonia Roble Agrícola de esta ciudad de Mérida.
6.- ROSA AMALIA CHALE BALAM, con domicilio en la calle 108, numero 482 – B por 59 y 61 – A de la colonia Bojórquez de esta ciudad de Mérida.
DECIMO.- En fecha 29 de Abril de 2014, nos dimos a la tarea de realizar una inspección ocular para verificar la situación física de los predios en cuestión, por lo que en consecuencia se observó que efectivamente cinco de ellos se encuentran a la venta, siendo para todo caso los siguientes:
1.- Predio Marcado con el número 251, ubicado sobre la calle 71 – D, con una superficie de 334.53 metros cuadrados, el cual se encuentra a un precio de venta de $1, 300,000.00 pesos, según el acta de cabildo en posesión del C. RAFAEL FELIPE CANTO ZAPATA.
2.- Predio marcado con el número 501, ubicado sobre la calle 128, con una superficie de 240.97 metros cuadrados, con un precio de venta de $650,000.00 Pesos, según el acta de cabildo en posesión de la C. ADRIANA VIOLETA BURGOS MARTINEZ.
3.- Predio marcado con el número 503, ubicado sobre la calle 128, con una superficie de 237.92 metros cuadrados, con un precio de venta de $650,000.00 Pesos, según el acta de cabildo en posesión del C. CARLOS ALFONSO BURGOS BORGES.
4.- Predio marcado con el número 505, ubicado sobre la calle 128, con una superficie de 189.72 metros cuadrados, con un precio de venta de $580,000.00 Pesos, según el acta de cabildo en posesión de la C. MARIA DEL ROSARIO GARRIDO BARBOSA.
5.- Predio marcado con el número 506, ubicado sobre la calle 128 – I, con una superficie de 176.84 metros cuadrados, con un precio de venta de $580,000.00 Pesos, según el acta de cabildo en posesión del C. ALBERTO GARRIDO BARBOSA.
DECIMO PRIMERO.- Posteriormente en fecha 23 de Abril con el motivo de documentarnos más acerca de la situación de los mencionados predios, nos comunicamos al teléfono con número de celular 9999 005877 que se encuentra rotulado en una de las bardas de los cinco predios, en el cual nos atendió una persona que se identificó con el nombre de DANIEL COL, a todas luces, se trata de una persona dedicada a desempeñar la actividad de corredor de bienes raíces.
DECIMO SEGUNDO.- En posterior entrevista con el C. RAFAEL FELIPE CANTO ZAPATA, (una de las personas beneficiadas con la enajenación de los predios, misma que vive en domicilio de la Colonia Bojorquez), nos hizo mención que los predios en cuestión hasta la fecha no han sido escriturados ni titulados por el Ayuntamiento de Mérida a favor del particular (en la misma situación están los otros cuatro predios en venta) , puesto que los mismos aun adeudan pago al Ayuntamiento por la enajenación, mencionándonos que estos importes oscilan de los $ 52,000.00 a los $ 80,000.00 pesos según el tamaño del predio, a lo que el mismo CANTO ZAPATA manifestó que dicho pago podría ser liquidado en una sola exhibición, el cual se haría con el pago obtenido por la venta comercial que los beneficiarios hicieran de sus respectivos predios
DECIMO TERCERO.- En fecha 23 de Abril de 2014, se solicitó a la dirección de Catastro Municipal de Mérida, información referente a los CINCO predios en venta, a lo que se me informo que el propietario de los mencionados predios es efectivamente el Municipio de Mérida, Yucatán.

Dados los hechos mencionados anteriormente, resulta indudable que el Presidente Municipal y los funcionarios involucrados en la integración de la documentación respectiva, aprovechándose de una necesidad social para que los legítimamente posesionarios de los predios cuenten con la seguridad jurídica en su patrimonio, esta enajenación sirva para consumar por el Alcalde y los funcionarios involucrados el TRINQUETE del negocio de bienes raíces.
Así mismo continuando con la revisión realizada a los documentos encontrados y de otras fuentes, queda descubierta la clara intromisión de agentes externos que únicamente tienen la pretensión de obtener un lucro y al mismo tiempo aprovecharse de la buena fe de algunos regidores para aprobar estas enajenaciones y que por su puesto resultan ser un detrimento del patrimonio de los meridanos.
Cabe destacar lo mencionado en el hecho PRIMERO, que la división del predio antes mencionado, se realizó con la finalidad de poder otorgar certeza jurídica y favorecer en un acto de justicia social a aquellas familias que no contando con título legal alguno, se vieron en la necesidad de ocupar dichos espacios y que según los mismos, relatan que vienen ocupándolos por más de 30 años, siendo el caso de que al no existir justificación legal para ocuparlos y posiblemente para no entregarles la propiedad de los predios antes mencionados a los actuales ocupantes, se autorizó de manera unánime mediante sesión de Cabildo en fecha 14 de marzo de 2013, para celebrar con los ocupantes de los predios en cuestión contratos de compraventa con reserva de dominio, tomando como base para la venta el valor del avalúo, cuyo monto, según los vecinos entrevistados no rebasó los $80,000.00 pesos, pagaderos a un plazo de 15 años.
Siendo que hasta el momento, lo que parecía a simple vista un evidente acto de justicia social, sin más se convirtió en una gran incertidumbre, dada la carencia de sentido al encontrarnos que de aquellos 22 predios resultantes de la división realizada a la que ya se ha hecho mención en párrafos anteriores, siendo ya mencionados en el hecho NOVENO, por lo menos 5 de ellos se encuentran completamente desocupados, por lo que es mayor nuestra sorpresa cuando ahora resulta que los mismos 5 predios desocupados se encuentran en venta, mas no por la cantidad en la que fueron adquiridos, si no que en el menor de los casos a un precio 5 veces mayor al de la compra e inclusive en el predio que resulta ser el más abandonado de los mismos, se termina poniendo a la venta a un precio 16 veces mayor al de su adquisición.
A todo esto es por lo que nos preguntamos quienes son realmente las personas beneficiadas con la venta de los CINCO predios en ofrecimiento de venta, según anuncio en la barda de uno de los predios, o quien o quienes son los involucrados detrás de este EVIDENTE robo al Municipio de Mérida, puesto que el fin primordial de las acciones realizadas fueron encausadas para la realización de un supuesto acto de Justicia Social que beneficiaría a estos ciudadanos para así poder darles una Certeza Jurídica patrimonial.
Este acto presumible de justicia social por parte del Alcalde Renan Barrera Concha, podría ser a todas luces recurrido legalmente por su Órgano Interno de control, ya que al ser un acto PUNIBLE recae en el supuesto referente al DAÑO PATRIMONIAL, así mismo se incurre igualmente en los supuestos preceptos legales violados de acuerdo a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado de Yucatán, como por ejemplo lo que establece como obligación el artículo 53 aplicable para la titular de la Contraloría Municipal, mismo artículo que en su redacción establece lo siguiente:
ARTÍCULO 53.- Si la Contraloría interna de la dependencia o el coordinador del sector de las entidades tuvieran conocimiento de hechos que impliquen responsabilidad penal, darán vista de ella a la Contraloría y a la autoridad competente para conocer del ilícito.

Es importante dejar en claro, que un servidor, en ningún momento estoy en contra de proporcionar certeza jurídica a los legalmente ocupan los predios mencionados, por tanto no estoy en contra de la realización de actos cuyo fin sea el otorgar Seguridad y Justicia Social a los ciudadanos, por lo que lo único que repruebo asi como a los meridanos es que se utilicen dichos actos para ocultar y al mismo tiempo Justificar una evidente Farsa y Engaño con fines lucrativos en supuesto beneficio para los Meridanos.
NUEVAMENTE CON ESTAS ACCIONES, EL AYUNTAMIENTO DE MERIDA PIERDE SU CREDIBILIDAD Y NOS DEMUESTRA CON ESTOS LAMENTABLES ACTOS LA EXISTENCIA DE SU DOBLE MORAL.

POR TODO LO ANTERIOR, A USTED C.P. YAZMIN MERCEDES CASTILLO OJEDA, CONTRALORA MUNICIPAL DEL H. DE MERIDA PIDO LO SIGUIENTE:

PUNTOS PETITORIOS:

PRIMERO.- Que se realice una exhaustiva investigación al respecto de los hechos mencionados en la presente, por tratarse efectivamente de acciones en detrimento del patrimonio de los meridanos.

SEGUNDO.- Que sea sometido a revisión el precio de venta de los mencionados predios y que se ajusten a un avalúo comercial que represente el valor real de los predios en cuestión, ya que a todas luces el precio al cual fueron sometidos en la sesión de cabildo es hasta 16 veces inferiores al precio real de venta.

TERCERO.- Que se emita una orden de suspensión para el proceso de enajenación que se está llevando a cabo.

CUARTO.- En caso de encontrar a los responsables, turnarlos a las instancias correspondientes para que afronten su responsabilidad y sean procesados de conformidad con la legislación del Código Penal vigente en el Estado de Yucatán, por hechos posiblemente delictuosos, constitutivos de delito.

PRUEBAS

PRIMERO.- Acta de la Sesión de cabildo de fecha 31 de diciembre de 2011.

SEGUNDO.- Acta de la Sesión de cabildo de fecha 14 de marzo de 2013.

TERCERO.- Diecisiete Recibos de Honorarios emitidos por el Abog. Jorge Carlos Estradas Avilés.

CUARTO.- Veintidós fotos correspondientes al estado físico actual de los 22 predios mencionados en el presente.

QUINTO.- Cinco solicitudes de servicio para el pago de derecho por la expedición de oficio de información de bienes inmuebles por predio.

SEXTO.- Solicitud ante la Unidad Municipal de Acceso a la Información Publica (UMAIP) con folio número 099-14.
Protesto lo necesario en la ciudad de Mérida, Yucatán a los 30 días del mes de Abril del año dos mil catorce.
Sin más por el momento, aprovecho la ocasión para enviarle un cordial saludo.
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LAE. JOSE ORLANDO PEREZ MOGUEL